DRINGEND Nachmieter zum 15.08. für schöne 3 ZKB Wohnung gesucht

DRINGEND Nachmieter zum 15.08. für schöne 3 ZKB Wohnung gesucht:
Suche DRINGEND !!!! zum 15.08.2011 NACHMIETER für meine 52 qm Wohnung in Leer !!!!

2. OG, 402 € warm + Strom noch extra (ca. 50 €), 500 € Kaution.

3 ZKB (Küche, Bad mit Badewanne und integrierter Dusche und Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer, Wohnzimmer, 3. Zimmer nutzbar als z.B. Büro, Abstellraum, Kinderzimmer oder Ähnliches) + großer Kelleraum.
Kurze Ergänzung zur Wandfarbe in der Küche -->> Die Wand ist nicht mehr grün, sondern mitlerweile wieder WEISS gestrichen ;).

Wohnung ist ausgelegt mit PVC, im Bad mit Fliesen.

5 Min. mit dem Rad bis in die Stadt, Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Lidl, Netto oder Multi sind gleich um die Ecke, gute Parkmöglichkeiten am Haus.

"Küche" und Fußboden bleibt (wenn gewünscht) in der Wohnung erhalten.
Allerdings möchte ich dafür noch 300 € haben. Ich selber habe letzes Jahr im Oktober als ich eingezogen bin für alles noch über 700 € bezahlt und ich denke da sind 300 € noch angemessen.

Kein Balkon, keine Terasse.
Haustiere, sprich Kleintiere wie z.B. Katze oder kleiner Hund nach Absprache erlaubt.

Bei Interesse bitte schnell melden.

Voraussetzung um die Wohnung zu bekommen:
1. Eine feste Arbeitsstelle und
2. KEINE Schufaeinträge durch Schulden !!! Ganz wichtig !!!

Kurze Ergänzung:
Viele denken sich, nein 2. Stock ist im Sommer nicht so schön wenn die Sonne mit 32 Grad reinknallt. Jedoch ist es hier oben immer schön kühl, da große Bäume vor den Fenstern stehen und somit sehr viel Schatten spenden =)
Kaltmiete: 250 EUR