663 qm großes, voll erschlossenes Baugrundstück in 53567 Asbach

663 qm großes, voll erschlossenes Baugrundstück in 53567 Asbach:
Objektbeschreibung: Voll erschlossenes Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße in Randlage nahe des Ortszentrums von Asbach mit idealer Sonnenausrichtung. Das Grundstück ist voll erschlossen und kann sofort bebaut werden. Es kommen keine weiteren Erschließungskosten mehr auf Sie zu. Die Maße des Grundstücks betragen ca. 28 x 24 m = ca. 663 qm

Bebauungsmöglichkeit: bebaubar mit einem freistehenden Einfamilienhaus mit Garage oder Carport; Anzahl der Geschosse: 1 1/2 2-geschossige Bauweise möglich! Der Zugang erfolgt über eine kleine Seitenstraße, die mit einem Wendehammer endet. Dort befindet sich der Zugang zum Grundstück. Es gibt somit keinerlei Durchgangsverkehr.

Lage: Das Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße direkt im Ort Asbach. Das Wohngebiet in dem das Grundstück liegt, ist in den vergangenen 5 Jahren neu entstanden und ergänzt sich gut mit den bereits dort stehenden Häusern (teilweise im Stile des rheinischen Fachwerks). Viele junge Familien aus dem Köln/Bonner-Raum haben sich aufgrund der attraktiven Grundstückspreise und der guten Infrastruktur in den letzten Jahren hier angesiedelt. Durch die gute Erreichbarkeit der Städte Bonn (30-35 Fahrminuten) und Köln (45-50 Fahrminuten) ist der Ort Asbach ideal für Berufs-pendler, die die Vorteile des Landlebens mit den Vorteilen der Stadt verbinden wollen.

Das Ortszentrum ist in weniger als 10 Gehminuten fussläufig erreichbar. Dort befinden sich Rathaus, Ämter, Schulen, Krankenhaus, Ärztehäuser, Busbahnhof, Cafes, Kindergärten (künftig auch KITA), Banken, Apotheke, Bäcker, Metzger, Zeitschriftenladen, Friseur und Supermarkt.
Ein weiteres großes Einkaufszentrum (diverse Lebensmittelmärkte wie Aldi oder Lidl, dm-Markt, KiK, Deichmann, Parfümerie, Baumarkt) erreichen Sie außerhalb des Ortes in etwa 3-4 Autominuten. Als Freizeitmöglichkeiten stehen Kino, Eislaufhalle, Fitnesscenter und Kartbahn im direkten Umfeld dieses Einkaufszentrums zur Verfügung.

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Preis: 59.900 EUR