EFH mit Hof 5 ZKB direkt vom Eigentümer Provisionsfrei

EFH mit Hof 5 ZKB direkt vom Eigentümer Provisionsfrei:
Sie suchen ein Haus mit 98 m² Wohnfläche zum kleinen Preis bei dem Sie nur einziehen brauchen? Sie haben es entdeckt!
Alle Sanierungsarbeiten wurden von mir die letzten 16 Jahre hier erledigt.
Hier können Sie direkt einziehen ohne aufwändige Sanierungen. Alle Wasser - Elektro - Insallationsarbeiten wurden bis im Dezember 2009 erledigt. Die weissen Boden / Wandfliesen im Erdgeschoss sowie die große L förmige Einbauküche sind 1 Jahr alt. Die Küche kann extra erworben werden, hat noch 1 Jahr Garantie.
Die Holzdecken haben z.t. weisse Panele ebenfalls im Dezember 2009 erhalten. Im Hausinnerem ist z.t. weisser Innenrauhputz aufgebracht.
Die Ölzentralheizung benötigt lediglich 9-10 l Öl / m². Somit im Winter ca 1000l -1200 l pro Jahr. Das Haus bietet 5 Zimmer, 1 Tageslichtbad, 1 Toilette mit Ölraum ( 2000 l ), 1 große Küche und einen uneinsehbaren Hof. Innen sind Einmannrigibsplatten zur Dämmung verbaut.
Das Dachgeschoß bietet noch Ausbaumöglichkeiten , von ca 60 m².
Das Haus ist teilunterkellert und hat einen Brunnen, der genutzt wird.
Highspeed DSL und ISDN nutze ich z.Z. und ist im Ort verfügbar.
Es ist ein TV Kabelanschluß am Haus, ich nutze SAT Anlagen.
Das Haus wurde 1936 errichtet, 1954 erweitert und 1993 erneut angebaut. Die weissen Isolierglaskonstofffenster wurden dabei auch eingesetzt und das Dach teilweise erneuert.
Die Wasserleitungen sind im Haus aus Kupfer, im Erdreich aus Kunstoff wurden im Sommer 2008 eingebaut.
Es sind 2 21 kw Durchlauferhitzer verbaut, getrennt für EG und OG mit Vorrangschaltung.
Die Lage ist direkt im Ortskern. In wenigen Minuten sind Grundschule, Kindergarten, Bäcker, Metzger, Drogeriemarkt und viele andere Geschäfte zu Fuß erreichbar.
2 -3 km im weiteren Umkreis befinden sich alle bekannten Discounter in der Nähe in Fahrradentfernung. Ein beheiztes Freibad sowie viele Badeseen sind im Ort schnell erreichbar.
In 20 min ist man in Mainz oder Worms durch die neue B 9.
Wir bewohnen das Haus z.Z.und stellen es kurzfristig frei.
Preis: 85.000 EUR VB
06249 67301