***Maisonette-ETW: Hier können Sie 2011 sofort einziehen***

***Maisonette-ETW: Hier können Sie 2011 sofort einziehen***:
Hier bieten wir eine moderne Maisonette-Eigentumswohnung im gepflegten 2-Familienhaus an. Die Wohnung im 1. OG ist über einen separaten Eingang zu erreichen. Die Wohnfläche verteilt sich auf 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, kleinem Abstellraum, Hausanschlussraum und Speicherfläche.
Auf der 1. Ebene befinden sich:
- Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon
- Küche
- Gäste-WC
- Abstellraum.
Auf der 2. Ebene befindet sich:
- Badezimmer mit Wanne, sep. Dusche, Hänge-WC, Becken, Handtuchwärmer, Fenster
- Schlafzimmer
- 2 Kinder- und/oder Arbeitszimmer
- Hausanschlussraum.
Über eine Ausziehtreppe gelangt man zur Speicherfläche direkt unterm Dach.

Zur Wohnung gehören zusätzlich 2 PKW-Abstellplätze direkt am Haus (im Angebot einkalkuliert).

Ausstattung:
- Holzdielen (kanadischer Ahorn) im Wohnzimmer
- Innentreppe aus Granit
- Küche und Sanitärräume gefliest
- übrige Räumen mit Fertigparkett oder Korkparkett
- Bad ist deckenhoch hell gefliest
- separates Gäste-WC halbhoch gefliest
- Thermopane-Verglasung mit weissen Kunststoffrahmen
- Fenster überwiegend mt Rolläden
- eigene Verbrauchszähler für Gas, Wasser und Strom

Lage / Infrastruktur:
Die Wohnung liegt im Eschweiler Ortsteil Hücheln. Bis zur Stadtmitte Eschweiler sind es ca. 5 Autominuten, zum nächstgrösseren Vorort Weisweiler nur 2 Autominuten oder gut 10 Minuten Fußweg.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäuferin / des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt) fällig, zahlbar vom Käufer an den Makler.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Weitere Angebote und Infos unter: www.tesch-immobilien.de
Preis: 110.000 EUR VB
0241 47585827