Zu verkaufen: Modernes Niedrigenergiehaus in Seebruck am Chiemsee

Zu verkaufen: Modernes Niedrigenergiehaus in Seebruck am Chiemsee:
Detailbeschreibung vom Haus und vom Grundstück

Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 2006 in energiesparender und zukunftsweisender Bauweise als klassisches Fertighaus erstellt; und befindet sich in erstklassigem Zustand mit ca. 150 m² Wohnfläche.

Für das EFH wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet.

EG - Erdgeschoss: Heller großzügiger Eingangsbereich mit modernem Kochbereich (keine EBK), der offene Wohn-/ und Essbereich ist mit hellem Buchenparkettboden ausgestattet.
Direkter Ausgang zur Sonnenterrasse - Süd-Westseite
Vorratsraum, Gäste-WC mit Duschbad.
Großzügiges Treppenhaus mit massiver Buchentreppe, halbgewendelt.
Fußbodenheizung in allen Räumen.

OG - Obergeschoss: Drei Einzelzimmer verbunden mit einer großzügigen Galerie, alle Zimmer inkl. Flure ausgestattet mit hellem Buchenparkettboden im gesamten Obergeschoss.
Fußbodenheizung in alles Räumen.
Badezimmer mit Wanne, WC, Bidet und Waschbecken, separater Abstellraum, großzügiges und helles Treppenhaus.

Heizung: Zukunftsweisendes Luft-Wasser-Wärmepumpensystem mit sehr geringen Kosten für Heizung, Warmwasser und Hausstrom.
Die Haustechnik befindet sich in einem eigenen Heizraum angrenzend an den Abstellraum.

Dezentrale Lüftungsanlage: Mit Wärmerückgewinnung, dadurch wird ein optimales Raumklima bei dem hochgedämmten Haus erzeugt und unterstützt den Wärmedämmeffekt.

Gartenanlage: Naturstein - Sitzecken umgeben von Nutzsträuchern und Bäumen verbunden mit einem gepflegten Rasen bishin zur Terrasse, ca. 700 m² Grundstücksfläche.

Garage: Einzelgarage verbunden mit einem großzügigen Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte.

Keller: Das gesamte EFH ist nicht unterkellert und sitzt auf einer Bodenplatte, alle technischen Räume sind im EG untergebracht, leicht und variabel zugängig.

Preis auf Anfrage!

Baujahr: 2006

Grundstücksgröße: ca. 700 m²

Wohnfläche gesamt: 150 m²

Infos unter:

eMail: hansdonhauser@gmx.de
http://einfamilienhaus-seebruck.blogspot.com
Preis: 495.000 EUR VB