1 Zimmer Wohnung nähe Stadtpark ab 01.09

1 Zimmer Wohnung nähe Stadtpark ab 01.09:
Hallo,

da ich studienbedingt umziehen werde, möchte ich euch meine Wohnung in der Wasmannstraße anbieten.
Sie verfügt über 28qm, hat ein Duschbad und besitzt eine Einbauküche.
Weiterhin wurde von mir eine Wand und Tür eingebaut, die als Abstellkammer und Kleiderschrank von mir genutzt wird, weiterhin sind Flur und Zimmer mit Laminat ausgelegt und es ist alles in einem guten Zustand!
Zudem kann der Garten zum Sonnen oder Wäsche aufhängen genutzt werden.

Die Wohnung geht nach hinten raus und man hört absolut keinen Verkehrslärm.
Innerhalb weniger Gehminuten sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lidl, Edeka, Rewe) erreicht und viele Ärzte, Bäcker und Apotheken.
Von der Hermann-Kaufmann-Straße aus sind es zwei Busstationen bis Barmbek (U3, S1, S11), und innerhalb von 6 Minuten erreicht man die S-Bahn Haltestelle Alte Wöhr, von dort aus ist man schnell in der City (keine 20 Minuten, erreicht innerhalb von 3 Stationen den Flughafen) und bis zum Stadtpark läuft man von der Wohnung aus rund 10 Minuten zu Fuß.

Die Warmmiete beträgt derzeit bei mir 390€ zzgl. Strom.
Allerdings möchte ich 1000€ Abstand nehmen, da der Einbau der Wand ziemlich kostenintensiv war und auch das Laminat weiterhin genutzt werden kann.

Hier ein paar Bilder
http://imageshack.us/g/708/img1521df.jpg/

Bei Interesse meldet euch gerne bei mir per Mail, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.
Kaltmiete: 320 EUR