Traumhaftes Einfamilien-Landhaus nahe Weserstrand von Privat

Traumhaftes Einfamilien-Landhaus nahe Weserstrand von Privat:
Objektbeschreibung:
Dieses zwischen Brake und Elsfleth (ca.200m zum tollen Weserstrand) befindliche, sehr schöne, qualitativ sehr hochwertige Haus bietet ca.140m² Wohnfläche, die sich auf Erd-u.Obergeschoß verteilen. Im EG befindet sich ein Gäste WC und eine kleine Diele. Ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich und 7 bodentiefen Fenstern in 2 Erkern. Der Essbereich ist vom Obergeschoss durch die offene Gallerie einsehbar. Durch einen Rundbogen gelangen sie in die hochwertige Landhausküche mit Tresen und von dort aus geht es direkt in den HWR, der direkten Zugang hat zur großen Garage mit Fahrradraum,Werkstatt und ausgebauten Dachgeschoss mit Infraorot-Tiefenwärmesauna und Relaxzimmer/Partyraum. Der Raum ist mit Laminat verlegt worden.
Im OG befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein kleines Büro und ein sehr schönes Bad mit Eckwanne und Dusche.
Das gesamte Haus verfügt über Kunstofffenster mit innenliegenden Sprossen und Rolläden. Das EG verfügt komplett über Fussbodenheizung und das Bad oben verfügt über Fußbodenerwärmung. Der Fußboden im gesamten Haus ist mit einer hochwertigen Terracottafliese, teilweise mit Motiven, versehen. Die Wände sind zum Teil mit einem wunderschönem Klinker (Moorbrand)gemauert. Dieser Klinker versetzt dem Haus einen ganz besonderen Flair. Eine sehr schöne,massive Buchentreppe führt direkt vom offenen Wohnzimmer ins Obergeschoß. Durch diese offene Bauweise und durch die offene Gallerie kann, bei kalten Tagen mit einem Scan-Specksteinofen das gesamte Haus beheizt werden.
Sonstiges:
Das Haus ist Baujahr 2004 und das Grundstück hat eine Größe von 640 m². Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung.
Sämtliche Versorgungsleitungen wie Gas, Strom, Wasser und Telefon sind vorhanden. Die Entsorgung erfolgt über die städtische Kanalisation.
Das gesamte Objekt ist sehr liebevoll von mir gestaltet und wird schweren Herzens, da es mich aus beruflichen Gründen nach Hamburg verschlägt, hier privat angeboten.
Preis: 253.000 EUR VB