65604 ELZ Attraktives 4 FH von privat 2 ZKB 90 m² zum Selbstbezug

65604 ELZ Attraktives 4 FH von privat 2 ZKB 90 m² zum Selbstbezug:
MF-Wohnhaus: 4x schöne Miet-Wohnungen im modernisierten und neuwertigen 4 FH mit Doppelgaragen, Waschküche und Fahrradkeller

1x 2 Zimmer 60 m² in saniertem Vorderhaus EG mit Küche Bad Keller Vermietungsstand: vermietet

1x 2 Zimmer 60 m² in saniertem Vorderhaus OG mit Küche Bad Stellplatz Keller Vermietungsstand: vermietet

Alle Wohnungen begehbar über Neubau Treppenhaus

Frei, frei Selbstbezug als Wohnen mit Mieteinnahme: 1x 2 Zimmer 90 m² in neuer hochwertig erstellter Doppelhaushälfte 1. OG mit Küche Bad Balkon/Loggia Doppelgarage (EG) Abstellraum Keller Vermietungsstand: frei

1x 2 Zimmer 90 m² in neu hochwertig erstellter Doppelhaushälfte 2. OG mit Küche Bad Balkon/Loggia Doppelgarage (EG) Abstellraum Keller Vermietungsstand: vermietet

Pflegeleichter Innenhof – Kein Garten
Areal Grundstück ca. 445 m², Wohnfläche ca. 300 m², Nutzfläche 190 m²

Ideal für Kapitalanleger: 1x hochwertig ausgestattete 90 m² Wohnung selbst nutzen und weitere 3x Wohnungen weiter vermieten.
JNM p.a. 17.500,- €, möglicherweise steigerbar durch Neuvermietung auf 18.500,- €
Das 4 FH wurde 1997 (angepasst an ein bestehendes Nachbargebäude) als Doppelhaushälfte mit saniertem Vorderhaus und neuem Hinterhaus erbaut, wobei das Vorderhaus von 1954 zeitgleich vollkommen grundsaniert und umgebaut wurde. Die Wohnungen im Neubau Hinterhaus konnten dabei aufgrund des vorgegebenen Grundrisses des Nachbargebäudes (z.B. fehlende Fensterfront) nur als großzügige 2 ZKB mit hochwertiger Ausstattung als Komfortwohnungen geplant und gebaut werden. Sie eignen sich deshalb auch nur für eine Belegung von max. 2 Personen.
Vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin, kostenlos und unverbindlich. Bitte rufen Sie mich an oder besser noch schreiben Sie mir eine email. Ich melde mich umgehend. Nach Anforderung kann ich Ihnen gerne weitere schöne Bilder des Anwesens per email übersenden.
Vorteil für Sie. Erwerb direkt vom Eigentümer aus 1. Hand.
Sie sparen sich eine evtl. fällige Maklerprovision von ca. 17 T€.
Preis: 298.000 EUR VB
06192/8852