Klassische angeliter Fachwerkkate

Klassische angeliter Fachwerkkate:
Klassisches Fachwerkhaus
Bei diesem Objekt handelt es sich äusserlich um ein klassisches Reetdachhaus (Baujahr 1790). Im Innern wurde es modernisiert und auf einen energiewirschaftlich zeitgemässen Stand gebracht.
Gewohnt wird im Erdgeschoss(140m2) und im ersten Stock(120m2), wobei die beiden Etagen als eine Wohnung oder als zwei voneinander völlig getrennte Wohneinheiten genutzt werden können.
Die obere Wohnung wird von vorne und hinten durch je eine Treppe erschlossen. Der vordere Treppenaufgang könnte stillgelegt (und lediglich als Notausgang genutzt)werden, um 2 seperate Wohnungen zu schaffen.
Alle unteren Räume besitzen offen liegende Deckenbalken und haben eine etwas niedrigere Deckenhöhe(ca.2,20m), wodurch die Wohnung ihren rustikalen Charme erhält. Herz der unteren Etage ist das großzügige Wohnzimmer(ca.55m2) mit offenem Kamin und mit Ausrichtung nach Süden und Westen(L-Form). Die sich anschließende Wohnküche hat einen direkten Zugang zu Terrasse und Garten.
Drei weitere Schlaf- oder Arbeitszimmer sind zwischen 9-18m2 groß und zum Teil mit Einbauschränken versehen.
Im Bad gibt es eine Dusche sowie eine Badewanne, eine Waschbecken-Schrank-Kombination und ein WC. Es gibt außerdem noch ein Gäste-WC.
Oben gibt es einen ca. 50 m2 großen Wohnraum (Kaminofen wäre denkbar!) der über die ganze Breite des Hauses geht und von einer großen Gaube (Süden) und einer kleinen Gaube (Norden) lichtdurchflutet wird. In diesen Raum ist die Küche offen integriert.
Drei weitere Schlaf- oder Arbeitszimmer sind zwischen 12-16 m2 groß, eines davon ist mit einem großen neuen Einbauschrank versehen.
Das Badezimmer hat eine Dusche, eine Waschbecken - Schrank - Kombination, sowie ein WC und ist mit einer Gaube versehen. Im neuen Gäste WC befindet sich zusätzlich eine Infrarot- Wärmekabine.

weiter Info:

http://www.immonet.de/exposeansicht.do?clear=yes&object_id=15813459
Preis: 220.000 EUR
046422563