Erholung pur - EFH im Grünen direkt an der Weißen Elster

Erholung pur - EFH im Grünen direkt an der Weißen Elster:
Objektbeschreibung:
Lassen Sie sich vom Charme und der traumhaften Lage dieser Immobilie verzaubern !
Das isolierte Holzhaus bietet auf 110m² Raum zum Leben und Wohlfühlen.
Der wunderschöne Garten ist üppig begrünt und bietet Erholung vom hektischen Alltag. Eine große Veranda lässt Sie auch an regnerischen Tagen den herrlichen Ausblick genießen. Die Zufahrt, eine kleine Garage und ein Schuppen befinden sich im hinteren Bereich des Grundstücks.
Auf dem Anbau besteht die Möglichkeit einen Balkon zu errichten der vom Ausgang des Obergeschosses erreicht werden kann.
Das Haus wurde teilweise modernisiert, verfügt über eine Gaszentralheizung und überwiegend Kunststoffisolierglasfenster im Wohnhaus.
Die öffentliche Wasserversorgung ist gewährleistet, zusätzlich gibt es noch einen Brunnen. Es sind weitere Modernisierungsmaßnahmen im Bereich Elektrik und Sanitäranlagen sowie Renovierungsarbeiten notwendig.

Lagebeschreibung:
Das Gebiet um die Talsperre Pöhl bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in mitten von Wiesen und Wäldern.
Das Objekt befindet sich in idyllischer Lage am Ortsrand an der Grenze zwischen Sachsen und Thüringen.
Der große Garten führt direkt ans Ufer der "Weißen Elster", kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden und läd zum Entspannen oder Geselligkeit ein.
Nächst größere Orte mit Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sind u.a. Jocketa (3km); Plauen (12km); Elsterberg (8km); Reichenbach (14km); Zwickau (40km).

Raumaufteilung:
Keller: Abstellräume (auch als Lager oder kleine Werkstatt nutzbar), Natursteingewölbe, Brunnen

Erdgeschoss: Diele, Toilette, Küche, Wohnzimmer mit Erker, großzügige Veranda

Obergeschoss: Flur, Bad, 3 Zimmer
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Provision:
4,76% inkl. 19% MwSt.
Preis: 49.000 EUR VB
036621-24598