Sonnige Singlewohnung in Gohlis - direkt am Rosental

Sonnige Singlewohnung in Gohlis - direkt am Rosental:
- Lage: Leipzig-Gohlis Süd – unmittelbare Nähe zum Rosental, Zoo und Innenstadt
- sehr angenehme und ruhige Wohnlage
- aufwendig saniertes denkmalgeschütztes Gründerzeithaus
- Treppenhaus ist geprägt von original erhaltener, aufgearbeiteter Holztreppe mit Schnitzereien
- ca. 2 min Fußweg zur Straßenbahnhaltestelle
- nahe gelegenes Rosental lädt zum Entspannen ein
- 3. Etage – Lift (seniorengerecht ausgestattet)
- Wohnfläche 52,5 m²
- großer ca. 30 m² großer Wohn- / Schlafraum
- auf Wunsch kann kurzfristig eine Trennwand zwischen Wohnbereich und Schlafbereich eingezogen werden, wie im Einrichtungsvorschlag dargestellt
- Echtholz-Parkettfußboden in Flur und Wohnraum
- Bad mit Dusche - ohne Fenster (4m²) mit hellem Boden- und Wandfliesen und Ablage
- Küche mit Fenster (7m²) mit hellem Fliesenspiegel und Einbauküche
- an Küche angrenzender separater Abstellraum mit WM-Anschluß
- Balkon (Zugang vom Wohnraum) – Blick auf begrünten Innenhof
- Zimmertüren teilweise mit Glaseinsatz
- Kabelanschluss und Telefonanschluss ist im Wohnraum vorhanden
- DSL technisch verfügbar
- zur Wohnung gehörender Keller
- kostenloser PKW-Stellplatz in der Straße
- vielseitige Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden

- Kaltmiete 365,00€ / Nebenkostenvorauszahlung 110,00€

Das Eckhaus wurde liebevoll saniert und bietet ein angenehmes Wohnen. Das Haus wird von einem Hausmeister betreut und gepflegt. Der Innenhof ist begrünt. Im Haus befindet sich ein Fahrstuhl, so erreicht man bequem jede Etage. Vom Balkon hat man einen schönen Blick in´s Grüne.
Das Zoo-Schaufenster und der Auenwald laden zur Naherholung ein.

Gohlis ist eines der bevorzugten Wohnviertel der Stadt und schließt sich direkt an das Zentrum, das Rosental und dem Waldstrassenviertel an.
Mit seinen prächtigen Villen, dem barocken Gohliser Schlösschen, dem Schillerhaus und zahlreichen Restaurants, Geschäften sowie dem Zoo und dem Grün des Rosentals ist es eine der attraktivsten Wohngegenden.
Kaltmiete: 365 EUR
0176-24773275