Fürth / Erlangerstr.28 4 ZW ca.80 qm Altbau solide

Fürth / Erlangerstr.28 4 ZW ca.80 qm Altbau solide:
Festpreis = 49.000 € alle Kosten übernimmt Käufer
Handy .: 01782095787
Sie können jeder Zeit die Wohnung besichtigen Wohnungstür ist von Montag bis Sonntag von 09.00 - 21.00 Uhr immer offen.
Der nebennachbar kann auch weiterhelfen.
Objekt:

- Die Eigentumswohnung bietet ca. 80m² Wohnfläche in einem soliden
Mehrfamilienhaus
- Verteilt auf 3 Zimmer mit großem Wohnzimmer. Durch Teilung auch 4 Zimmer
möglich.
- helles und freundliches Wohnzimmer mit 4 Fenstern
- Räume auf Straßenseite mit Isolierfenster
- Küche mit Gasanschluss
- Zentralheizung mittels Gastherme
- Gastherme 1,5 Monate neu
- Mit Kelleranteil, Dachkammeranteil,1 Dachkammer im Rückgebäude sowie Abstellkammer am Treppenhaus
- Zugang durch einen Innenhof mit Abstellmöglichkeiten für Fahrrad
- Baujahr 1918
Lage:
- Erlanger Str. 28; 1. Stock über dem Floristen „Blumen Kriegbaum"
- Direkte Nähe zur Bushaltestelle Poppenreuther Str.: In 3 Min. zur Innenstadt
- Direkte Nähe zum Wiesengrund/Pegnitz-Regnitz: 8 Min. Fußweg durch den
idyllischen Park zur Innenstadt
- Autobahnanschluss Frankenschnellweg Nähe IKEA
- Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, NORMA, Apotheken sowie Banken in der Nähe
- Kindergärten und Schulen auch in unmittelbarer Nähe
- Hausdach wird komplett renoviert geplant in 2 jahren.
- Rücklagen ca. 6.000 € gesamte Haus wird Verwaltet durch Hausverwaltung Gebhard Tel: 0915182593
- Hausgeld (Nebenkosten) im Monat 128 €
Preis: 49.000 EUR