Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen und 1 Laden im Erdgeschoss

Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen und 1 Laden im Erdgeschoss:
Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen und 1 Laden im Erdgeschoss
Das Mietshaus steht in 04931 Mühlberg/Elbe, Hohe Straße 3+4
Es handelt sich um einen 3-geschossigen, unterkellerten Altbau mit Nebengebäude, Baujahr ca.1820.
Das Grundstück hat ca. 1017 qm
7 Wohnungen mit insgesamt ca.429 qm, davon sind zur Zeit 5 Wohnungen vermietet.
Im EG ist eine Gewerbeeinheit mit ca. 134 qm, die zur Zeit nicht vermietet ist. Die Einrichtung von der ehemaligen Poststelle ist Bestandteil.
Die Wohnungen verfügen teilweise über Kohleetagenzentralheizung bzw.Ofenheizung so wie Bäder und Innen-WC.
Die EG- Wohnung sowie die Gewerbeeinheit werden mit Elektrospeicherheizung beheizt.
Das Haus ist voll erschlossen und Erdgas liegt im Haus an.
Die Nettomieteinnahmen betragen zur Zeit 10.000,00 Euro im Jahr. Zusätzlich können noch ca. 8000,00 Euro im Jahr eingenommen werden bei Vollvermietung.
Achtung auch für Selbstnutzer sehr interessant !!!!!
Beispiel:
Sie üben ein Gewerbe aus und brauchen Räumlichkeiten da bietet sich die Gewerbeeinheit im Untergeschoss an. Auch im Obergeschoss ist eine großzügig geschnittene 3 Zimmer Wohnung die sie selbst nutzen können.
Vorteil bei Selbstnutzer keine Mietzahlung und Monatlicher Überschuss ( Gewinn ) durch Mieteinnahmen.
Auch als Altersversorgung für Sie oder ihre Kinder eine Top Anlage Bedenken Sie in unsicheren Zeiten Geld ist nur eine Währung ein Haus ist ein fester Bestandteil den ihn keiner mehr nehmen kann und sicherlich nicht an Wert verliert.
Allein durch die jetzigen Mieteinnahmen ist das Haus in ein paar Jahren bezahlt,und gehört vollständig ihnen. Ist das nicht interessant ??
Es sind zur Zeit keine größeren Reparaturen nötig bei dem Objekt.
Bitte keine Anfragen wegen Mietkauf.Bei diesem Objekt muss der Käufer keine Maklercourtage zahlen
Ich biete das Haus aus Gesundheitlichen und Privaten Gründen so günstig an. Ich würde mich auf ihren Anruf freuen,bei dem man einen Besichtigungstermin vereinbart.
Preis: 49.000 EUR