66 qm Wohnung in Oberhausen Altstadt-Mitte. Erstbezug 2011 !!!

66 qm Wohnung in Oberhausen Altstadt-Mitte. Erstbezug 2011 !!!:
Objektbeschreibung:
- 3.OG, Etagenwohnung, Dachgeschoß. Bezugsfertig modernisiert. Sie brauchen nichts renovieren!
- Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit breiten und soliden Wänden, die Wärme und Schall gut isolieren. Darüber hinaus sind Wärmedämmmaßnahmen und eine vollständige Renovierung durchgeführt worden.
- Alle Fenster wurden durch neue Wärmedämm- und Schallisolierungsfenster (Schüco und Velux) ersetzt. Dadurch werden die Heizkosten stark reduziert.
- Eine neue zentrale Heizungsanlage (Fernwärme) wurde installiert.
- Neue Türen wurden eingebaut.
- Die hintere Fassade und der Dachboden wurden gedämmt.
- Die Küche bekam einen neuen Fliesenspiegel, neue Wasser- und Abwasserleitungen und einen neuen Fußboden.
- Die Wohnung wird komplett neu tapeziert (Raufaser) und gestrichen (Alpina) übergeben.
- Das geräumige Badezimmer und das Gäste-WC sind komplett saniert worden. Es wurden neue Wasserleitungen, Abwasserleitungen, eine neue Badewanne, Spülbecken, und Toiletten eingebaut. Die Wände und der Fußboden wurden neu verfliest.
- Kabelanschluss, Satellitenanlage.

Lagebeschreibung:
Sie wohnen hier in einer ruhigen Lage mit guter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Apotheken, Banken, Behörden, Ärzte etc. und öffentliche Verkehrsmittel sind fußwegig in ca. 3-5 Minuten zu erreichen.

Folgende Unterlagen werden zum Abschluss eines Mietvertrages benötigt:
- Kopie des Personalausweises
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate oder entsprechende Nachweise der Mietübernahme durch das Amt
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters
- eine aktuelle SCHUFA- Auskunft

Courtage: Die Maklerprovision beträgt 1 Monatskaltmiete zzgl. 19% MwSt. und ist vom Mieter zu bezahlen. Sie wird fällig bei Unterzeichnung des Mietvertrages.

Kontakt: www.immo-uhlenbruck.de
Mobil: 0177-7207498
Kaltmiete: 310 EUR