schöne 2 Zimmer Wohnung,Nähe Bahnhof u.Stadt,St.Lorenz Süd

schöne 2 Zimmer Wohnung,Nähe Bahnhof u.Stadt,St.Lorenz Süd:
Ich suche einen Nachmieter für meine schöne Singlewohnung zum 01.02.2011, mein Auszug erfolgt Mitte Januar, von daher könntet Ihr auch schon früher in die Wohnung. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und zur Innenstadt und zur Autobahn ist es auch nicht weit. Ich würde die Lage als sehr zentral, aber trotzdem angenehm ruhig bezeichnen.
Im Flur und im Wohnzimmer sind Laminat verlegt. Das Wohnzimmer ist sehr geräumig und ich habe es in Wohn-und Essbereich eingeteilt. Das Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne. Die Waschmaschine habe ich in der Küche angeschlossen. Außerdem gehört zu der Wohnung ein kleiner Hof mit Garten, wo Ihr im Sommer Wäsche trocknen könnt oder einfach in gemütlicher Runde kleine Grillfeste veranstalten könnt.
Ich habe Anfang Oktober gerade den Flur, das Wohnzimmer und das Bad neu gestrichen und würde es auch gerne so an Euch übergeben. Außerdem hätte ich bei Bedarf einige Möbel zu verkaufen: Kleiderschrank und Kommode, Flurmöbel inkl.Garderobe und die Badmöbel, die ebenfalls ganz neu sind.

Ich zahle: Kaltmiete: 307,00 €
Betriebskosten 70,00 €
Stadtwerke (Strom/Gas) mtl.Abschlag 67,00 €

Gerne beantworte ich Euch weitere Fragen per E-Mail oder vereinbart doch einfach einen Besichtigungstermin :-)
Kaltmiete: 337 EUR