Gehobene, lichtdurchflutete Wohnung auf 2 Etagen - provisionsfrei

Gehobene, lichtdurchflutete Wohnung auf 2 Etagen - provisionsfrei:
Die Wohnung befindet sich im 2. OG und DG eines 3-Familienhauses mit sehr guter Hausgemeinschaft.
Der darüber liegende Spitzboden, ein Kellerraum und eine im Haus befindliche Garage gehören ebenfalls zu der Wohnung.
Wasch-/Trockenkeller,sowie ein WC im Keller werden gemeinschaftlich genutzt.
Der Garten sowie der darin stehende hölzerne Gartenpavillon können ebenfalls genutzt werden und laden zu langen Sommerabenden ein!
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Neumünden, nur wenige Fußminuten von der Innenstadt entfernt.
Raumaufteilung
Die untere Etage ist großzügig, teilweise offen gestaltet. Hier befinden sich Wohn- und Essbereich mit Kamin und fast komplett verglaster Südseite, an die sich die Dachloggia anschließt. Im Wohnzimmer befindet sich ein eingebauter Fernsehschrank, im Esszimmer ein beleuchteter Einbauschrank mit Vitrine. Ein weiteres Zimmer mit Zugang zum Ost-Balkon mit eingebautem Schreibregal steht weiterhin zur Verfügung. Darüber hinaus befinden sich in dieser Etage die geräumige Küche (mit moderner 3 Jahre alter Einbauküche) mit Speisekammer, eine begehbare Garderobe mit Wandschrank sowie ein Gäste-WC mit außergewöhnlichem Waschtisch und Dusche.
Blickfang: In der Mitte der Fensterfront führt eine elegante Stahlspindeltreppe in die 2. Etage der Wohnung.
Dort befinden sich eine schöne Galerie mit Weitblick sowie 3 weitere Zimmer, von denen eines mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem eingebauten Wandkleiderschrank ausgestattet ist. Räume teilweise mit alten freiliegenden Dachbalken. In dieser Etage befindet sich auch das Badezimmer mit Wanne und 2 Waschtischen.

Der Fußbodenbelag ist in der gesamten Wohnung Parkett, außer in der Küche (Laminat) und in den Bädern (Fliesen).

Eigene Gastherme auf dem Spitzboden, die vor wenigen Jahren erneuert wurde.

Strom- und Wasserzähler sind für die einzelnen Wohnungen ausgewiesen.

Mehr Bilder unter:
http://www.immowelt.de/immobilien/immodetail.aspx?id=21230037
Preis: 159.000 EUR VB