Einfamilienhaus Groß Nordende in zweiter Reihe inkl. Baugrundst.

Einfamilienhaus Groß Nordende in zweiter Reihe inkl. Baugrundst.:
Daten:

Kaufpreis: 355000 €

Zimmer: 4-5 (3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer zzgl. Spielzimmer unter dem Dach)

Wohnfläche: ca. 165m²
Grundfläche: ca. 88m² (8x11) innen 98m² aussen (9x12)
Vollunterkellert/Beheizt und teilw. ausgebauter Dachstuhl (Spielzimmer)
Grundstücksfläche: ca. 1800 m²

Das Grundstück kann auch in zwei Teile geteilt werden, Haus + ca. 1000 m² und separates Grundstück (Bauvorbescheid wurde schon mal erteilt (2004-06), wurde danach aber nicht erneut verlängert, wird bei interesse noch einmal beantragt).

Eine Garage mit einem überdachten Stellplatz und drei zusätzlichen gepflasterten Stellplätzen ist vorhanden.

Baujahr: 1982 ; 2004/2005 komplett neuer Innenausbau (Bäder, Küche, Böden, Wände, Fenster usw.) seitdem ständig erneuert. Die Böden bestehen aus Fliesen oder Echtholz-Parkett.

Wandaufbau (ca.): 27,5 cm Poroton, 5 cm Luftspalt; 17,5 cm Klinker

Das Dach ist mit Glaswolle isoliert zuzügl. Dampfsperre. Die Bodendecke ist aus Holz und mit Glaswolle isoliert. Der ausgebaute Bereich im Dachstuhl (Spielzimmer incl. Bettniesche) ist mit Holz-Panelen versehen.

Heizung (neu in 2006): GAS, Junkers Brennwerttherme + 300L Buderus Speicher mit Luft/Warmwasser Wärmepumpe als Alternativheizmedium umschaltbar (zwei WärmeTauscher). Der zweite WT-Kreis könnte auch von Heizung auf Sonnenkollektoren gewechselt werden.

Küche (neu in 2005): ALNO Vanille hochglanz Lack (nicht foliert), viele breite Auszug-Schubladen, Apothekerschrank, Granitkochfeld

Bäder (1 x Bad/Dusche/WC, 1 x Dusche/WC) (neu in 2004/2005): Kaldewei Emaille Badewanne und Duschtassen, Glas-Duschwände, Waschbecken/ Toiletten von Keramag, hochwertige Armaturen

Sonstiges: Kaminofen, Kabelanschluss liegt im Keller, Keller z.T. beheizbar, Deckenhöhe EG und OG 2,70 m, freihängender Marmor Treppenaufgang, S/W Terasse (Ausrichtung des Daches ideal für Solarzellen/Kollektoren), Eingangsportal (Meranti-Holz lackiert) neu in 2008.

Verfügbar ab: September 2011
Besichtigung: auf Anfrage
Preis: 355.000 EUR